В секторе аренды коммерческой недвижимости брокеры играют очень важную роль. Арендодатели имеют собственность, которую за соответствующую оплату хотят получить арендаторы. Задача брокеров сблизить обе стороны, организовать переговоры, которые приведут ко взаимному соглашению и помочь заключить долгожданную сделку. Например, аренда склада в Подольске требует грамотного и ответственного подхода.
{nomultithumb}Брокер недвижимости способен в полной мере оказать помощь относительно аренды жилья. Он обязан осуществлять свою деятельность в интересах клиента, выполняя в полной мере свои функции и обязанности. Конфиденциальность, лояльность, предоставление реальной и правдивой информации, трудолюбие, беспрекословное выполнение указаний и своевременное составление отчетов – это те функции, которые обязан выполнять брокер недвижимости.
Стоит отметить, что на сегодняшний день вакансия брокер коммерческой недвижимости пользуется достаточно высоким спросом. Это в первую очередь обусловлено ее перспективностью. Кроме этого, практически все компании, которые нанимают на работу брокеров, снабжают их всеми необходимыми брошюрами и первичным материалом. Поэтому, вакансия брокер коммерческой недвижимости не будет пустовать долгое время.
Как и любая другая работа, услуги брокеров по недвижимости должны быть оплачены в обязательном порядке. Как правило, еще при составлении договора прописывается определенная сумма комиссионных. Существует несколько разных вариантов выплат:
- В виде фиксированной ставки;
- Процент от чистой арендной платы. Иными словами, из общей суммы, которую выплачивает арендатор, за исключением налогов и страховых взносов, агент получает определенный процент;
- Определенный процент от общей суммы, указанной в контракте;
- Если брокеру удается продлить срок аренды, то он тоже может рассчитывать на дополнительную компенсацию;
- Если арендатор приобретает недвижимость, то брокер тоже получает дополнительную компенсацию.
Брокер недвижимости – профессия, которая имеет высокое социальное значение и достаточно стабильна. Ее стабильность заключается в том, что спрос на недвижимость всегда будет расти. Не секрет, что во все времена и при любой экономической ситуации люди все равно будут совершать сделки с недвижимостью. А совершая подобные операции, например, аренда склада в Подольске, они нуждаются в помощи квалифицированных специалистов. Отсюда вытекает и социальная значимость данной профессии. Кроме этого, для среднестатистического жителя нашей страны, сделка с недвижимостью – главное событие всей жизни. В связи с этим, грамотное оформление сделки – необходимость. На плечи брокера ложится вся ответственность за качество совершаемых операций.