Вам понадобилось продать квартиру. Если вы продаете квартиру в первый раз, то лучше будет обратиться к помощи риэлтора в агентстве недвижимости.
Продавая квартиру самостоятельно, вы можете продешевить или попасться в руки мошенников и аферистов.
Раньше люди старались обращаться в максимальное количество агентств, так как у каждого агентства была своя база клиентов. Сейчас же у агентств существует объединенная база, которая более широко охватывает рынок недвижимости.
Чтобы продать квартиру с помощью риэлтора, вы должны заключить эксклюзивный договор с агентством недвижимости.
Суть договора заключена в следующем: риэлтор нанимается, чтобы продать вашу квартиру по максимальной стоимости. А вы, до истечения срока договора, обязуетесь не предлагать вашу квартиру другим агентствам.
Риэлтор изучает документы на квартиру, паспорта, прописанных в ней людей, узнает, имеются ли препятствия к продаже квартиры.
Он должен осмотреть и оценить квартиру. Дальше, вы отдыхаете, а риэлтор занимается продажей квартиры.
Самое первое, что он сделает – это создаст массированную, продуманную рекламу в интернете, в своих внутренних базах и СМИ.
Хороший риэлтор должен самостоятельно провести все переговоры с покупателями. В разговоре с покупателем риэлтор сделает вашу квартиру привлекательной для покупки.
Потом риэлтор узнает координаты, договорится о просмотре и проводит клиента в квартиру.
Ваш адрес, телефон, электронная почта и другие данные не будут «светиться» в широком доступе. Это избавит вас от риска попасть к мошенникам и аферистам.