Испания является страной с высокоразвитым бизнесом в сфере туризма, что напрямую влияет на ее экономический рост.
Это позволяет Испании занимать высокие позиции среди стран, в которые поступают средства в виде вложений в коммерческую недвижимость.
В связи с неустойчивым положением отечественного рынка недвижимости, все чаще российские бизнесмены проявляют интерес к зарубежной коммерческой недвижимости. К ней относятся: гостиницы, кафе, торговые и развлекательные центры, офисы или земельные участки и т.д.
Если рассматривать южную часть страны, то в первую очередь нужно заострить внимание на коммерческой недвижимости, связаной со сферой туризма. На побережье Коста дель Соль внимание можно уделить торговым центрам и жилым комплексам, которые являются более серьезными проектами.
В этом же месте самыми распространенными видами бизнеса, благодаря доступости до сих пор являются салоны красоты, рестораны и интернет-клубы.
В связи с круглогодичной возможностью отдыха, бизнес способен процветать, с перспективой создания громкой торговой марки. Окупаемость вложений высока, а стабильность дохода долгосрочна.
Такого рода капиталовложения приносят стабильный доход и являются выгодными, благодаря законодательству Испании, которое отличается простотой и прозрачностью процесса приобретения недвижимости, а также размерами налоговых вычет.
Возможно не только открытие собственного бизнеса, но и инвестирование в чужое дело.
Коммерческая недвижимость в испании может быть арендована, однако следует знать что в этом случае аренда классифицируется:
- краткосрочная;
- долгосрочная;
- траспасо - на срок от 5 лет, включает аренду не только недвижимости, но и бизнеса. Обычно требуется первоначальный взнос, подтверждающий право аренды.